Mimo obaw, że właściciele nieruchomości opuszczają rynek, nowe badania przeprowadzone przez państwowy organ regulujący sektor najmu pokazują, że liczba zarejestrowanych prywatnych najemców wzrosła w ubiegłym roku o 7,6% do 240 964.
Rada ds. Najmu Mieszkaniowego (RTB) stwierdziła także, że nastąpił znaczący wzrost liczby najmów w nieruchomościach udostępnianych przez zatwierdzone organy mieszkaniowe, a ich ilość wzrosła o 14,5% do 50 507. Liczba prywatnych właścicieli nieruchomości wzrosła w ubiegłym roku o 4,5% do 105 594.
Dyrektor RTB Rosemary Steen, powiedziała, że informacja ta „może podważać niektóre powszechne narracje na temat sektora mieszkaniowego, ale opiera się na aktualnych danych z krajowego rejestru najmu RTB”. Rosemary Steen powiedziała, że chociaż średni standaryzowany czynsz za nowe mieszkania na wynajem nadal rośnie, tempo wzrostu zaczęło zwalniać.
W wywiadzie dla programu News at One w RTÉ pani Steen stwierdziła, że jest to istotne wydarzenie, które należy podkreślić w kontekście tego, jak rynek poradzi sobie z tą zmianą w przyszłości. Dodała, że wskaźnik wycofywania się właścicieli nieruchomości z rynku jest najniższy od czasu, gdy RTB zaczęło zbierać takie dane.
W roku ubiegłym odnotowano też mniej przypadków wypowiedzenia umów najmu przez właścicieli nieruchomości w celu ich sprzedaży, ponieważ RTB otrzymało 16 546 zawiadomień o wypowiedzeniu umowy, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z 2023 rokiem.
Bogdan Feręc
Źr. RTE
Image by Paolo Trabattoni from Pixabay
