Zwiększyła się ilość osób, które wynajmują swoje nieruchomości
Mimo obaw, że właściciele nieruchomości opuszczają rynek, nowe badania przeprowadzone przez państwowy organ regulujący sektor najmu pokazują, że liczba zarejestrowanych prywatnych najemców wzrosła w ubiegłym roku o 7,6% do 240 964.
Rada ds. Najmu Mieszkaniowego (RTB) stwierdziła także, że nastąpił znaczący wzrost liczby najmów w nieruchomościach udostępnianych przez zatwierdzone organy mieszkaniowe, a ich ilość wzrosła o 14,5% do 50 507. Liczba prywatnych właścicieli nieruchomości wzrosła w ubiegłym roku o 4,5% do 105 594.
Dyrektor RTB Rosemary Steen, powiedziała, że informacja ta „może podważać niektóre powszechne narracje na temat sektora mieszkaniowego, ale opiera się na aktualnych danych z krajowego rejestru najmu RTB”. Rosemary Steen powiedziała, że chociaż średni standaryzowany czynsz za nowe mieszkania na wynajem nadal rośnie, tempo wzrostu zaczęło zwalniać.
W wywiadzie dla programu News at One w RTÉ pani Steen stwierdziła, że jest to istotne wydarzenie, które należy podkreślić w kontekście tego, jak rynek poradzi sobie z tą zmianą w przyszłości. Dodała, że wskaźnik wycofywania się właścicieli nieruchomości z rynku jest najniższy od czasu, gdy RTB zaczęło zbierać takie dane.
W roku ubiegłym odnotowano też mniej przypadków wypowiedzenia umów najmu przez właścicieli nieruchomości w celu ich sprzedaży, ponieważ RTB otrzymało 16 546 zawiadomień o wypowiedzeniu umowy, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z 2023 rokiem.
Bogdan Feręc
Źr. RTE
Image by Paolo Trabattoni from Pixabay
