Tylko Dublin straci 600 mieszkań komunalnych

O opóźnieniach w budownictwie mieszkaniowym mówiło się głośno od połowy ubiegłego roku, a obecnie już wiadomo, że będą spore, więc z obiecanych przez rząd coraz większej ilości, tych za ubiegły rok będzie znacznie mniej.

Pierwsze dane pochodzą z południowej części Dublina, gdzie planowano w roku ubiegłym oddać do użytku prawie 1700 mieszkań socjalnych, a miały być to nowe jednostki mieszkalne i te pochodzące z rewitalizacji. Jak się jednak okazuje, w przypadku 576 z nich, nie udało się zakończyć budowy lub modernizacji, więc nie trafiły one do rąk mieszkańców do końca grudnia 2024 roku.

Instytucje odpowiedzialne za dostarczanie tych mieszkań twierdzą, że dzieje się tak przez zachowania antyspołeczne, więc niszczenie lub blokowanie prac modernizacyjnych lub budowlanych, więc winny niewydolności budowlanej w kraju już się znalazł.

Co ciekawe, niektóre z projektów rewitalizacyjnych toczą się całymi latami, jak w przypadku Dolphin House z Dublina 8, gdzie prace trwają już 25 lat i nie mogą się skończyć.

Problemy z komunalną substancją mieszkaniową to również kłopot ze znalezieniem wykonawców zamówień publicznych, a następnie z terminowością zaplanowanych prac, co w połączeniu daje spore opóźnienia. Do tego przyszli lokatorzy również mają swoje wymagania i często odmawiają przyjęcia nowego lokalu lub nie chcą się do niego przeprowadzić z lokalu zastępczego. I to wpływa na ogólny cykl opóźnień w przyznawaniu mieszkań socjalnych, choć władze miejskie zaczęły sobie z tym już radzić, więc informują, że druga odmowa równa się z przesunięciem na koniec kolejki.

Departament Mieszkalnictwa dodaje, że prace modernizacyjne budynków, mogą wg niego toczyć się bez przeszkód, ponieważ zapewnił pełne ich finansowanie, więc reszta zależy od władz lokalnych. Stale prowadzone są też audyty projektów mieszkaniowych, a i kontroluje realizację prac Komisja Mieszkalnictwa Oireachtas, wydając niekiedy swoje zalecenia.

W lutym powinny jednak pojawić się pełne dane o wykonaniu plany budowlanego dla lokali mieszkalnych w Irlandii, więc wówczas dowiemy się, jak bardzo kraj jest poniżej planu.

Bogdan Feręc

Źr. RTE

Photo by Glenov Brankovic on Unsplash