To będzie rok wzrostów cen

Ponownie zaczęło się mówić, że 2025 rok stanie się nieciekawym dla mieszkańców Irlandii i całego świata, a ekonomiści przewidują, iż wzrosty cen będą odczuwalne przez przeciętnych nabywców i to zarówno towarów konsumpcyjnych, jak i wszystkich innych.

Doradcy ds. nieruchomości z DNG zajęli się natomiast irlandzkim rynkiem nieruchomości i opublikowali swoją prognozę na ten rok, więc spodziewają się, iż będzie charakteryzował się kolejnymi wzrostami cen domów i mieszkań.

Będzie to obserwowane w równym stopniu na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, więc drożeć będą domy nowe, jak i te z drugiej ręki.

O ile średnia cena typowego irlandzkiego domu w roku ubiegłym podniosła się w ujęciu krajowym o 8,4%, tak w tym ceny również będą wzrastać, ale nieco mniej.

Co jednak ważne, górna granica tegorocznych wzrostów cen będzie porównywalna z ubiegłoroczną, czyli DNG jest zdania, że wzrost wyniesie od 5 do 8 procent.

To kolejny raz podniesie ceny domów, zamknie przed kolejną grupą możliwość ich zakupu, a należy też pamiętać, iż niedawny raport Instytutu Badań Ekonomicznych i Społecznych z Irlandii wskazał, że ceny domów na wyspie już w roku ubiegłym były zawyżone.

ERSI twierdziło w swoim opracowaniu, że szacunkowo ceny nieruchomości mieszkalnych w kraju wyższe są o 10% od realnych.

Oznacza to, że w tym roku ten wskaźnik jeszcze się podniesie, a na ceny wpływać będzie przede wszystkim niedobór domów i mieszkań.

Bogdan Feręc

Źr. Independent

Photo by Troy Mortier on Unsplash