Nowe dane Central Statistics Office pokazują, że liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań spadła w ubiegłym roku o prawie 39% w porównaniu z rokiem 2023, co budzi obawy o realizację tegorocznych celów mieszkaniowych.
Dane Centralnego Urzędu Statystycznego z Irlandii wskazują, że liczba zatwierdzonych projektów domów spadła w zeszłym roku o 2,7%. Całkowita liczba nowych domów zatwierdzanych corocznie spadła natomiast o 21,4% w 2024 r. w porównaniu ze wzrostem o 20,6% w 2023 r.
Informacje te są istotne, gdyż wskazują na przyszłą aktywność budowlaną po tym, jak liczba ukończonych budynków mieszkalnych spadła w roku ubiegłym i nie osiągnęła rządowego celu.
Dane CSO wskazują także na znaczny spadek liczby pozwoleń na budowę mieszkań w stolicy – w ubiegłym roku we wszystkich czterech samorządach lokalnych Dublina liczba ta spadła łącznie o 55,7%. O 46% spadła również liczba zatwierdzonych mieszkań w ramach Strategic Housing Development.
Liczby pokazują również gwałtowny spadek liczby pozwoleń na budowę wydanych w ostatnich trzech miesiącach ubiegłego roku, co będzie miało przełożenie na tegoroczny wynik budowlany, a łączna liczba zatwierdzonych mieszkań zmniejszyła się o 38% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku.
Liczba pozwoleń wydanych na budowę mieszkań spadła o 52% w czwartym kwartale 2024 r., podczas gdy liczba pozwoleń na budowę domów spadła o 21%.
Dyrektor Property Industry Ireland David Howard powiedział:
– Jest to główny wskaźnik podaży mieszkań, a dla Irlandii jest to szczególnie niepokojące, ponieważ musimy sprostać rocznemu zapotrzebowaniu na nowe domy. To spowolnienie podkreśla znaczenie przedłużenia ważności istniejących pozwoleń, które wkrótce wygasną, rozwiązując kluczowe problemy dotyczące inwestycji w mieszkania, w tym przegląd ustawodawstwa dotyczącego Stref Presji Czynszowej, a także potrzebę szybkiego wdrożenia przeglądu krajowych ram planowania w lokalnych planach rozwoju, aby udostępnić więcej gruntów pod nowe domy.
Bogdan Feręc
Źr. RTE
Photo by Alhidayah Kadar Regency on Unsplash