Sektor budowlany w Irlandii zaczął się stabilizować
Jak podaje BNP Paribas Real Estate Ireland sektor budowlany po czterech miesiącach spadków zaczął wykazywać oznaki stabilizacji, a i wzrosła nieco ilość nowych zamówień.
Główny wskaźnik PMI dla budownictwa wynosi obecnie 49,8, natomiast miesiąc wcześniej było to 47,7. W ujęciu ogólnym sektor budowlany piąty miesiąc z rzędu notuje spadki, ale za ostatni miesiąc są one najniższe, co może wskazywać, że budownictwo zaczęło się uruchamiać, a to dobry prognostyk na przyszłość.
Dyrektor i szef działu badań w BNP Paribas Real Estate Ireland John McCartney powiedział:
– Widać „zielone pędy” w naszym ostatnim wskaźniku PMI, które umocniły się jeszcze bardziej w lutym. Tempo kurczenia się nadal zwalniało, pozostawiając praktycznie niezmienione budownictwo w ciągu miesiąca. Co ważniejsze, dane dotyczące przyszłości wskazują wyraźnie pozytywny kierunek. Rośnie liczba nowych zamówień, a dzięki ich słowom i działaniom firmy budowlane wydają się przekonane, że zostanie to utrzymane.
Firmy budowlane odnotowują także wzrost zatrudnienia, ale i zakupów, co dzieje się pierwszy raz od maja 2022 roku, a ważne też jest, że ceny materiałów budowlanych stale rosną, jak i koszty, jakie ponoszą inwestorzy podczas współpracy z podwykonawcami.
W ujęciu ogólnym luty był miesiącem z tendencją spadkową w inżynierii lądowej, głównie w sektorze budownictwa mieszkaniowego, chociaż trend zaczął być hamowany.
Niewielki wzrost, jaki widać obecnie w branży budowlanej może oznaczać, że kolejne miesiące charakteryzować się będą dalszą perspektywą poprawy sytuacji, w tym zwiększać się może popyt na nowe projekty. W reakcji na obecny trend wzrostów, inwestorzy coraz częściej zgłaszają zapotrzebowanie na siłę roboczą, przede wszystkim specjalistów z zakresu prac budowlanych, ale też na pracowników prac podstawowych.
Ogólne prognozy na kolejne sześć miesięcy dla budownictwa określa się teraz na dobre, z wyższym poziomem optymizmu i nadziejami na szybkie wyjście z zimowej zapaści.
John McCartney dodał:
– Odsetek firm budowlanych, które twierdzą, że spodziewają się większej aktywności w ciągu 12 miesięcy, jest na najwyższym poziomie od lutego 2022 r. – trend ten jest również widoczny we wskaźnikach PMI dla przemysłu i usług. Zgodnie z tym zakupy materiałów znacznie wzrosły, a budowniczowie zatrudniają dodatkowych pracowników w najszybszym tempie od roku. Chociaż aktywność mieszkaniowa nieco osłabła, tempo spadku znacznie się zmniejszyło. Jest to zgodne z innymi pozytywnymi wskaźnikami w sektorze. Dublińska Grupa Zadaniowa ds. Koordynacji Podaży Mieszkań naliczyła 18 600 nowych mieszkań w budowie w stolicy pod koniec września 2022 r., a od tego czasu w stolicy rozpoczęto budowę kolejnych 3488, co stanowi wzrost o 42% rok do roku.
Bogdan Feręc
Źr: Business Plus
