Rząd musi zwiększyć cele mieszkaniowe, aby obniżyć czynsze

Liderka Partii Pracy i rzeczniczka ds. mieszkalnictwa Ivana Bacik powiedziała, że ​​ciągły wykładniczy wzrost cen czynszów wymaga poważnej uwagi ze strony rządu.

W następstwie wniosku Partii Pracy, jaki pojawił się w Dáil Éireann w zeszłym tygodniu, w którym wezwano do zwiększenia ilości izb mieszkalnych w programie Mieszkań dla Wszystkich do 50 000 nowych budynków rocznie, poseł Bacik powiedziała, że przystępność cenowa jest kluczem do zapewnienia, że ​​wynajem może stać się zrównoważoną i długoterminową opcją dla wielu osób.

Poseł Bacik powiedziała:

– Czynsze wzrosły ponad dwukrotnie w ciągu ostatniej dekady, a wzrost odnotowany przez Daft.ie, pokazuje, że czynsze wzrosły o 13,7% w całym kraju tylko w zeszłym roku. Wiemy, że nieosiągalne czynsze paraliżują najemców. Istnieją kwestie strukturalne, którymi należy się zająć, aby wynajem był bardziej przystępny dla wszystkich ludzi – osób samotnych, małżeństw, młodych pracowników, emerytów. Budowa większej liczby domów jest podstawowym rozwiązaniem, ale Partia Pracy wezwała również do natychmiastowego zamrożenia czynszów w całym kraju, aby dać najemcom przerwę, podczas gdy więcej nieruchomości będzie się pojawiać w przyszłości. Teraz najemcy cierpią. Płace nie wzrosły w ciągu ostatniego roku o 13,7%, a mimo to właściciele mieszkań proszą ciężko pracujących ludzi, aby wydali jeszcze więcej ze swoich dochodów tylko po to, by mieć dach nad głową. Podczas gdy miasta wciąż mają ogromne koszty najmu, obserwujemy również masowy wzrost czynszów w hrabstwach takich jak Laois, Offaly, Clare i Tipperary. Niestety wiemy, że podaż jest problemem w całym kraju, ale jesteśmy głęboko świadomi braku opcji wynajmu dla wielu poza miastami i obszarami podmiejskimi. Dostępność nieruchomości na wynajem jest na jednym z najniższych poziomów w historii – potrzebujemy, aby rząd inwestował w budownictwo i to szybko. Raport opublikowany przez Threshold w październiku wykazał, że obecnie mieszkanie wynajmuje jedno na pięć gospodarstw domowych, w porównaniu z jednym na dziesięć w latach 90. Oczywiste jest, że ten trend w kierunku wynajmu będzie się nadal nasilał i należy wprowadzić ukierunkowane środki polityczne, aby zapewnić odpowiednią podaż mieszkań dla tych, którzy ich potrzebują. Jak pokazuje analiza, potrzebujemy, aby rząd zobowiązał się do zwiększenia szerszego zasobu mieszkań, aby uwzględnić odpowiednie mieszkania na wynajem. W oczekiwaniu na pojawienie się podaży najemcy potrzebują zamrożenia czynszów – to jedyna dostępna opcja, aby pomóc tym, którzy zmagają się z oczekiwanym od nich prawie 14% rocznym wzrostem. Zamrożenia czynszów zostały wprowadzone już wcześniej i można z nich ponownie skorzystać. Wśród najemców są gospodarstwa jednoosobowe, rodziny i osoby starsze. Muszą mieć dostęp do przystępnych cenowo, wysokiej jakości mieszkań z zabezpieczeniem własności. Jednak pozostajemy w tyle za innymi krajami, jeśli chodzi o ochronę praw najemców; a od najemców oczekuje się, że będą to tolerować, bez żadnej znaczącej interwencji rządu na rozgrzanym rynku najmu. Raport Daft.ie dostarcza kolejnych dowodów na potrzebę zapewnienia zróżnicowanej podaży mieszkań w całym kraju. Potrzebujemy znacznie większego poczucia pilności ze strony rządu w sprawie podjęcia radykalnych działań w celu rozwiązania kryzysu mieszkaniowego.

Opr: Bogdan Feręc

Źr: Labour Party

Photo by Étienne Beauregard-Riverin on Unsplash