Rośnie ilość pustostanów komercyjnych

Za taki stan odpowiedzialne jest częściowo spowolnienie gospodarcze, więc na rynku nieruchomości komercyjnych jest obecnie o 14% więcej lokali do wynajęcia, niż było to w analogicznym okresie 2021 roku.

Są też rejony, w których ilość pustostanów komercyjnych oceniono na poziom bardzo wysoki, a można w takim przypadku powiedzieć, że to regiony, w których biznes najbardziej odczuwa skutki kryzysu ekonomicznego. Do takich należy m.in. Shannon z najwyższym krajowym odsetkiem wolnych lokali komercyjnych, gdzie stopa pustostanów wynosi 19,6%.

Za wzrost ilości pustostanów odpowiadają po części decyzje przedsiębiorców, którzy zadecydowali, iż kończą działalność, ale też niższy niż było to w latach ubiegłych odsetek osób, decydujących się na rozpoczęcie działalności biznesowej.

Roczny wzrost ilości pustostanów komercyjnych dla całego 2022 roku wyniósł wg GeoDirectory 0,1%, chociaż wyniki mikro były okresowo znacznie wyższe.

Są też miejsca, gdzie stopa wolnych nieruchomości komercyjnych jest niska, więc na poziomie niewiele ponad 7% i do tych należą Greystones i Gorey.

Stowarzyszenia reprezentujące biznes twierdzą, że za taki stan odpowiedzialnych jest kilka czynników, które wpływają na decyzje o zamknięciu biznesów, a jako podstawowe wymienia się pandemię, inflację i zmieniające się zwyczaje zakupowe, które najmocniej uderzyły w firmy usługowe oraz detalistów.

Bogdan Feręc

Źr: Independent

Photo by Ben Garratt on Unsplash