Rosnące ceny nieruchomości sprawiają, że posiadanie domu staje się coraz bardziej poza zasięgiem

Według socjaldemokratycznego posła Ciana O’Callaghana najnowszy Indeks Cen Nieruchomości Mieszkaniowych CSO nie zapewni pocieszenia tym, którzy chcą kupić własny dom.

Poseł O’Callaghan, który jest rzecznikiem partii ds. mieszkań zwrócił uwagę, że rosnące ceny domów są dobre głównie dla deweloperów, którzy zarabiają na nich krocie.

Poseł partii socjaldemokratycznej powiedział:

– Dane pokazują, że ceny domów wciąż rosną, a rosną też zyski deweloperów. Koszt zakupu domu w marcu wzrósł o 3,9 procent w stosunku do tego samego okresu w zeszłym roku. Przy medianie ceny domu w Dublinie, która wynosi obecnie oszałamiające 435 000 euro, nadzieja na posiadanie domu staje się dla wielu mrzonką. Wydaje się, że jedynym rozwiązaniem rządu na gwałtownie rosnące ceny domów jest wkładanie coraz większych kwot publicznych pieniędzy do kieszeni prywatnych deweloperów. Ostatnie, błyskotliwe działania o wartości 1 miliarda euro, obiecywały setki milionów euro na pomoc deweloperom w wypełnieniu „luki rentowności”, która najwyraźniej istnieje przy budowie domów. Glenveagh Properties i Cairn Homes, dwaj najwięksi deweloperzy w kraju, osiągnęli zyski operacyjne w wysokości odpowiednio 70 mln euro (wzrost o 38 procent) i 103 mln euro (wzrost o 76 procent) w 2022 roku. Istnieją jednak rozwiązania dotyczące przystępności cenowej mieszkań. Ó Cualann Cohousing Alliance udowodniło, że domy można budować i sprzedawać na zasadzie non-profit za cenę znacznie niższą od rynkowej. Rząd powinien inwestować w organizacje takie jak Ó Cualann, które budują naprawdę niedrogie domy, zamiast zwiększać i tak już znaczne marże największych deweloperów w kraju.

Bogdan Feręc

Źr: SocDem

Photo by shark ovski on Unsplash