Rosną irlandzkie zasoby mieszkaniowe
W tym roku poczyniono znaczne postępy, a solidne dane liczbowe mogą być podstawą dalszego zwiększania podaży mieszkań, powiedział senator z Fine Gael.
John Cummins, rzecznik partii ds. mieszkalnictwa powiedział, że dane dotyczące ukończenia domów i zawiadomień o rozpoczęciu budowy wskazują na bardzo dobry początek pierwszego kwartału tego roku.
Senator Cummins powiedział:
– Najnowsze dane dotyczące oddania do użytku nowych domów za pierwszy kwartał 2023 r. opublikowane przez CSO, wskazują na wzrost o 19,1% w porównaniu z tym samym kwartałem 2022 r., podczas gdy najnowsze dane dotyczące zawiadomień o rozpoczęciu budowy pokazują, że w pierwszych trzech miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 7349 domów i są to najwyższe wartości w pierwszym kwartale od czasu rozpoczęcia rejestrowania danych w 2014 r. Oprócz tego istnieje duża liczba mieszkań socjalnych i przystępnych cenowo, z ponad 19 000 domów socjalnych na różnych etapach budowy i ponad 2700 tańszych domów, które zostały już zatwierdzone do finansowania. Już w drugim kwartale tego roku zobowiązaliśmy się do obniżenia kosztów budowy poprzez zawieszenie opłat deweloperskich i zwiększenie tempa renowacji opuszczonych i pustych nieruchomości poprzez wprowadzenie zwiększonej dotacji na renowację pustej nieruchomości w wysokości do 70 000 € dla właściciela, najemcy i nieruchomości na wynajem. Zobowiązaliśmy się również do finansowania przez rząd budowy przystępnych cenowo mieszkań poprzez dotację/kapitał własny na wynajem, aby odblokować nieopłacalne projekty, które są obecnie planowane. Program First Home również okazuje się bardzo udany. W okresie od lipca do grudnia 2022 r. w ramach tego programu współdzielonego kapitału uzyskano 750 zatwierdzeń realizacji. W I kwartale 2023 r. wydano 586 kolejnych zezwoleń, co daje łącznie 1336 nabywców w 24 hrabstwach, którzy zostali zatwierdzeni w ramach programu. W sumie 3556 potencjalnych nabywców zgłosiło zainteresowanie Programem, a w pierwszym kwartale tego roku otrzymaliśmy ponad 1000 nowych zgłoszeń. Program First Home wypełnia lukę między maksymalnym kredytem hipotecznym, jaki osoba lub para może uzyskać za pośrednictwem uczestniczącego banku, a kosztem domu, z zastrzeżeniem maksymalnych limitów, które różnią się w zależności od lokalizacji. Można go również połączyć z programem Help to Buy, który pomógł 39 657 osobom i parom w złożeniu depozytu do 30 000 € lub 10% wartości domu, w zależności od tego, która kwota jest niższa. Podaż, która jest kluczem do zaspokojenia naszych potrzeb mieszkaniowych, rośnie. Rządowy plan Mieszkanie dla Wszystkich ma realny wpływ. Więcej domów jest budowanych i kupowanych, niż było to w jednym pokoleniu. Będziemy nadal opierać się na tych liczbach, aby zwiększyć podaż mieszkań w całym kraju.
Opr: Bogdan Feręc
Źr: Fine Gael
Photo by SAMS Solutions on Unsplash
