Nowy kredytodawca hipoteczny w Irlandii
Rynek kredytów hipotecznych w Irlandii był do niedawna bardzo ograniczony, jednak banki z kontynentu już od jakiegoś czasu interesowały się wyspą, a to za sprawą dużej ilości osób zainteresowanych pożyczkami na zakup domów.
Odpowiedzią na popyt jest pojawienie się oferenta kredytów hipotecznych MoCo, nad którym nadzór właścicielski sprawuje austriacki bank Bawag.
W oświadczeniu MoCo możemy przeczytać:
– Mamy przyjemność potwierdzić, że 16 listopada MoCo rozpoczęło działalność w zakresie udzielania kredytów hipotecznych na rynku irlandzkim za pomocą miękkiego startu. Zespół MoCo będzie początkowo współpracował z niewielką liczbą niezależnych brokerów, koncentrując się na budowaniu silnych relacji i zapewnianiu wzorowych usług.
MoCo to kredytodawca, który powstał zaledwie trzy lata temu, a miał plany stworzenia platformy kredytów hipotecznych. Wcześniej jednak istniały propozycje, aby MoCo weszło w kooperację z An Post, by właśnie przez urzędy pocztowe docierać do osób chcących zaciągać kredyty hipoteczne.
Stało się jednak inaczej, ponieważ już podczas rozmów doszło do zakupu MoCo przez Bawag, który stał się częścią austriackiego banku.
W Irlandii MoCo zarządza były dyrektor banku AIB Aidan Sherry.
Analityk bankowy w firmie Davy Diarmaid Sheridan powiedział:
– Wejście MoCo na irlandzki rynek kredytów hipotecznych prawdopodobnie przyczyni się do umiarkowanego wzrostu konkurencji, szczególnie biorąc pod uwagę strategię cenową spółki. Rynek kredytów hipotecznych przeszedł w ostatnim czasie istotne zmiany – najpierw poprzez wyjścia, a następnie ograniczenia rynku. MoCo, podobnie jak Avant Money, przynosi korzyści właścicielowi banku, ale prawdopodobnie będzie dość zdyscyplinowany, gdy wejdzie na nowy rynek.
Bawag, co może zainteresować potencjalnych klientów z Irlandii, znany jest szerzej na świecie, bo swoje interesy prowadzi w Austrii, Niemczech i Holandii, ale też w Stanach Zjednoczonych, a jego aktywa wynoszą 53 mld €. Aktualnie austriacki bank pożyczył już swoim klientom 34 mld €, natomiast zebrał depozyty o wartości 32 mld €. Bawag nie jest też anonimowy na wyspie, bo w 2021 roku przejął irlandzki Depfa Bank.
Specjalista z Davy jest zdania, iż MoCo będzie chciał teraz mocno zaznaczyć swoją obecność na wyspie, wiec zaproponuje potencjalnym klientom atrakcyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych, a konkurować ma przede wszystkim z Avant Money.
Diarmaid Sheridan:
– Zarówno MoCo, jak i Avant Money są własnością europejskich banków pragnących dywersyfikacji działalności na rynkach krajowych oraz wykorzystania kapitału i finansowania z istniejących bilansów. Kontrastuje to z sytuacją pożyczkodawców niebankowych, którzy są uzależnieni od finansowania hurtowego, co powodowało znaczne ograniczenie działalności kredytowej pod koniec 2022 r. i w 2023 r.
Bogdan Feręc
Źr. RTE
Photo by Tierra Mallorca on Unsplash
