Nielegalne eksmisje staną się przestępstwem?

Pojawiła się kolejna propozycja, która ma być ochroną najemców prywatnych, a wówczas każdy właściciel nieruchomości, będzie zobowiązany do prawnego i uzasadnionego wystawienia nakazu opuszczenia jego mieszkania.

Sinn Féin ma opublikować przepisy wprowadzające w życie zalecenia Rady ds. Najmu Lokali Mieszkalnych w sprawie nielegalnych eksmisji. Rzecznik partii ds. mieszkalnictwa powiedział, że raport RTB z 2022 r. dotyczący eksmisji przy Berkeley Road w Phibsborough w Dublinie 7 zawiera szereg zaleceń. Eoin Ó Broin dodał, że zalecenia obejmują uznanie nielegalnych eksmisji za przestępstwo, przyznanie policji uprawnień do aresztowania każdej osoby zaangażowanej w nielegalną eksmisję, a także nałożenia na nią kary grzywny w wysokości do 40 000 € i na każdą osobę zamieszaną w nielegalną eksmisję.

W rozmowie ze stacją RTÉ poseł powiedział, że nie wiadomo, ile nielegalnych eksmisji miało miejsce w zeszłym roku, ale między 2017 a 2022 rokiem RTB poinformowało, że było ich 78.

Eoin Ó Broin:

– W rzeczywistości nie znamy liczby, ale choć może ona być niewielka, wpływ na najemców będzie znaczący. Większość nielegalnych eksmisji, o których wiem, nigdy nie trafia do Komisji ds. Najmu Mieszkań, albo dlatego, że dowiadujemy się o nich później. Lokatorzy nie znają swoich praw. Prawda jest więc taka, że ​​nie znamy liczby, ale z raportu Komisji ds. Najmu Mieszkaniowego wynika również, że liczba ta może być niewielka, ale jej wpływ na najemców jest bardzo, bardzo znaczący.

– Ludzie tracą dom w najbardziej traumatycznych okolicznościach. Często stają się ofiarami przemocy i zastraszania. Dlatego niezależnie od liczby, musimy rozwiązać tę kwestię w drodze prawodawstwa.

– Jednak niezależnie od okoliczności, problem w tej chwili polega na tym, że prawo ustanawia sprawę cywilną między wynajmującym a najemcą. Tak więc, jeśli obecnie jesteś nielegalnie eksmitowany, nie możesz wezwać Gardy.

– Musisz zatrudnić prawnika, musisz udać się do sądu, musisz uzyskać nakaz sądowy, a to jest po prostu poza zasięgiem zdecydowanej większości zainteresowanych lokatorów, a w niektórych przypadkach znam właścicieli, którzy celowo starali się eksmitować wieczorami lub w weekendy, gdy uzyskanie nakazu sądu nie jest możliwe.

– Tak więc, biorąc pod uwagę, że Rada ds. Najemców Mieszkań jest organem, który doradzał państwu w sprawie reformy sektora najmu, biorąc pod uwagę, że to zaproponowała, uważam, że rozsądna jest odpowiedź.

– Jednak bardzo frustrujące jest to, że ministrowie mieli to sprawozdanie przez ponad rok i nie widać po nim żadnych śladów legislacji. Nie ma tego w programie legislacyjnym. Minister nie dał żadnych wskazówek i w czasie, gdy liczba wydanych nakazów eksmisji stale rośnie, w zeszłym roku było to prawie 20 000, trudność polega na tym, że prawdopodobieństwo wzrostu nielegalnych eksmisji jest również bardzo widoczna i, jak mówię, to nie ma znaczenia ilość.

– Wpływ tego na najemców, w tym na rodziny z dziećmi, jest tak duży, że powinno to być przestępstwem. Takie uprawnienia powinna mieć Garda. RTB też, a powodem, dla którego publikujemy przepisy, jest wprowadzenie w życie raportu RTB, ponieważ minister nie podjął działań i oczywiście mamy nadzieję wprowadzić przepisy tak szybko, jak to możliwe.

Poseł stwierdził również, że obecna procedura sporna nie jest wystarczająca i powinna się zmienić w najkrótszym możliwym czasie, czyli bez zwłoki.

Bogdan Feręc

Źr. RTE

Photo by Allan Vega on Unsplash