Nadzieja dokona żywota

Na dzisiejsze posiedzenie Rady Ministrów szef resortu mieszkalnictwa przyniesie projekt zezwolenia na wygaśnięcie przepisów o zakazie eksmisji.

Na takie rozwiązanie, po wielodniowych konsultacjach zgodę wyrazili szefowie koalicji rządzącej, czyli Leo Varadkar, Micheál Martin i Eamon Ryan, bez których poparcia, projekt ministra mieszkalnictwa Darragha O’Briena, nie mógłby doczekać się realizacji.

Oznacza to, że dzisiaj zatwierdzone może być zakończenie programu osłonowego lokatorów, co nastąpi 31 marca tego roku, ale jak twierdzi minister O’Brien, wprowadzone zostaną środki, które chronić mają przed falą eksmisji.

Moratorium eksmisyjne wycofywane będzie stopniowo, a całkowicie zakończy się w czerwcu tego roku, natomiast pod jego ochroną, najdłużej pozostaną osoby z grup wrażliwych.

Rada Ministrów omówić ma dzisiaj również zagadnienia z zakresu dodatkowej pomocy przy zakupie pierwszego mieszkania, ale i przyznać ma pierwszeństwo w wykupie mieszkań z lokatorami władzom lokalnym, chociaż tylko w pewnych okolicznościach. Również najemcy będą mieli prawo pierwokupu, co ma być dzisiaj zatwierdzone, a właściciel domu, który chce pozbyć się nieruchomości, w pierwszej kolejności zobowiązany będzie do przedstawienia oferty kupna swoim lokatorom.

Zaproponowana zostanie również ulga podatkowa w wysokości 14 000 € rocznie, aby utrzymać domu na rynku najmu, a tę będzie mógł uzyskać każdy właściciel wynajmowanej nieruchomości. Jak obliczył Departament Finansów, koszt tego programu wyniesie od 397 do 794 mln €. Kolejną propozycją jest ta, aby ulga podatkowa zamknęła się kwotą 9600 €, więc koszt dla państw byłyby w maksymalnej kwocie 634 mln €. W propozycji znalazła się też taka, która mówi o znacznym obniżeniu podatku LPT dla wynajmowanych nieruchomości lub obniżeniu właścicielowi domu składek PRSI, albo podatku USC. To jednak wiązałoby się z przedłużeniem zakazu eksmisji bez winy lokatora na kolejne dwa lata.

Pojawi się również propozycja, aby zakaz eksmisji obowiązywał stale, ale w miesiącach zimowych, co jest stosowane w wielu krajach w Europie, w tym w Polsce.

Bogdan Feręc

Źr: Independent

Image by Sephelonor from Pixabay