Exodus właścicieli wskazuje na pilną potrzebę uregulowania najmu krótkoterminowego

– Właściciele masowo opuszczają rynek wynajmu, tracąc 43 000 nieruchomości w ciągu pięciu lat –

Zdaniem posła Socjaldemokratów Ciana O’Callaghana masowy exodus właścicieli nieruchomości z rynku najmu dodatkowo podkreśla pilną potrzebę regulacji platform wynajmu krótkoterminowego.

Poseł O’Callaghan, który jest rzecznikiem partii ds. mieszkalnictwa, powiedział:

– Doniesienia, że ​​43 000 domów zostało utraconych na rynku wynajmu w ciągu ostatnich pięciu lat, powinny być kolejnym dzwonkiem alarmowym dla rządu. Wynajmujący masowo opuszczają rynek. Sytuacja będzie się tylko pogarszać, a ankieta przeprowadzona przez Residential Tenancies Board (RTB) ujawnia, że ​​nawet 18 procent właścicieli chce sprzedać swoje nieruchomości w ciągu najbliższych dwóch lat. Kurcząca podaż domów powoduje wzrost czynszów do rekordowych poziomów, o czym świadczy raport Daft z zeszłego tygodnia. Średni czynsz za dom w całym kraju w okresie od lipca do września był rekordowy i wyższy o 14,1 procent, niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Średni miesięczny czynsz w całym kraju wynosił 1688 euro, a cena wywoławcza w Dublinie przekraczała 2200 euro. Rząd mógłby natychmiast zwiększyć podaż domów na wynajem, regulując platformy wynajmu krótkoterminowego, takie jak Airbnb. W noc spisu ludności w całym kraju było 35 000 pustych domów, z których wiele wynajmowano na krótki okres. Całe domy i mieszkania wynajmowane krótkoterminowo bez pozwolenia na budowę powinny wrócić na rynek wynajmu długoterminowego. Jeśli chodzi o rządowy plan mieszkaniowy, wszystkie kluczowe wskaźniki – od niskiej podaży mieszkań socjalnych i przystępnych cenowo po rekordowe liczby bezdomnych – idą w złym kierunku. Dane dodatkowo podkreślają potrzebę praktycznych rozwiązań i działania zamiast niekończącej się rotacji.

Opr: Bogdan Feręc

Źr: SocDem

Photo by Evelyn Paris on Unsplash