ERSI chce zlikwidowania programu wsparcia dla nabywców domów

Znaleziono nowego odpowiedzialnego za drogie i wciąż rosnące ceny domów, a przynajmniej tak wynika z opinii, jaka właśnie się pojawiła.

Instytut Badań Społeczno-Ekonomicznych jest przekonany, że likwidacja programu wsparcia zakupu domów „Help to Buy”, obniży ceny nieruchomości w kraju. Program pomaga osobom kupującym swój pierwszy dom na ubieganie się o zwrot  podatku w wysokości do 30 000 € w przypadku zakupu lub budowy nowego domu.

Ten ma być jednak impulsem do podnoszenia cen domów, ale też utrzymywania się ich na wysokim poziomie, więc likwidacja programu „obniży ceny domów”, powiedziała dr Karina Doorley – starsza specjalistka ds. badań w ERSI.

To kolejna taka opinia w kwestii programu pomocy zakupu domów, a już wcześniej określono, że w chwili niskiej podaży domów na sprzedaż, w tym nowych, „zwiększenie siły nabywczej gospodarstw domowych najprawdopodobniej doprowadzi do zwiększenia się cen domów”. Takie słowa padły z ust członków Parlamentarnego Biura Budżetowego Oireachtas, którzy dodali, iż program jest „źle ukierunkowany”, a 1/3 wnioskodawców nie była w stanie samodzielnie zebrać wymaganych 10% wkładu własnego i potrzebowała w tym zakresie pomocy.

To jednak nie wpłynęło na ocenę programu przez ministra mieszkalnictwa Darragha O’Briena, ale i wicepremiera Micheála Martina, którzy bronili systemu wsparcia zakupu domów „Help to Buy”. Nieco inaczej całą sprawę widzi minister finansów Michael McGrath, bo już w chwili prezentacji budżetu powiedział, że program ten poddany zostanie ocenie, chociaż stanie się to dopiero w roku przyszłym.

Aktualna opinia ESRI jest jednak wodą na młyn Sinn Féin i rzecznika tego ugrupowania Eoina Ó Broina, który powiedział:

– Po raz kolejny ESRI stwierdziło rzecz rażąco oczywistą: dopóki rząd będzie wspierał domy za pomocą środków po stronie popytu, ceny domów będą rosły. W pewnym momencie rząd musi zdać sobie sprawę, że musi wprowadzić politykę obniżającą ceny domów i położyć kres dotacjom po stronie popytu, a powinien współpracować z deweloperami, aby zapewnić im możliwość budowy większej liczby domów po niższych cenach. Oznacza to przejście do interwencji związanych z planowaniem, podziałem na strefy i dostępnością środków finansowych.

Bogdan Feręc

Źr. Business Plus

Photo by Greyson Joralemon on Unsplash