Banki obniżają oprocentowanie kredytów hipotecznych

W Irlandii zapoczątkowana została właśnie wojna cenowa na rynku kredytów hipotecznych, co ma miejsce w chwili, gdy na rynek zapowiada swoje wejście hiszpański Bankinter.

Avant Money, więc podmiot zależny od Bankinter, a wkrótce całkowicie przejęty przez tę grupę kapitałową, zapowiedział, że obniża oprocentowanie wszystkich kredytów hipotecznych. Działanie obliczone jest na przejęcie obecnych i nowych klientów innych banków w Irlandii, które zajmują się udzielaniem pożyczek hipotecznych, a jednocześnie ma związek ze zwiększaniem portfela klientów.

Avant Money, który swoją główną siedzibę w kraju ma w Leitrim, obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych o 0,45 punktu procentowego, a także wprowadzić ma opcję zwrotu gotówki w wysokości 1% kredytu hipotecznego zaciągniętego na określony okres. Ma to zachęcić kredytobiorców, aby zmienili kredyty, a przynieść to może oszczędności do 4000 € w przypadku kredytu hipotecznego o wartości 400 000 €.

Oznacza to, że stopa oprocentowania w wielu przypadkach obniży się do 3,6% w okresie czteroletnich spłat stałych, ale z pożyczką o wartości 80% lub mniej. Obniżone zostaną też stawki w zakresie One Mortgage, które oprocentowane są w stosunku stałym przez cały okres spłaty pożyczki.

Szef działu kredytów hipotecznych w Avant Money Brian Lande powiedział:

– Nasze stałe oprocentowanie obniżamy nawet o 0,45 punktu procentowego, a nasze uproszczone ceny zapewniają klientom jeszcze lepszą wartość w całym naszym zakresie.

Dyrektor zarządzająca kredytów hipotecznych w firmie brokeskiej Doddl.ie Martina Hennessy mówi natomiast:

– Przy stopach procentowych na rynku irlandzkim wahających się obecnie od 3,45% do 7,15% minęły już czasy, gdy akceptujesz pierwszą stawkę, jaką oferuje ci obecny pożyczkodawca.

Na irlandzkim rynku kredytów hipotecznych funkcjonuje obecnie 10 pożyczkodawców, a ci stopniowo zaczęli wykazywać ruchy w kierunku obniżek oprocentowania kredytów hipotecznych, co zapewnić ma im zarówno dopływ nowych klientów, jak i utrzymanie obecnych pożyczkobiorców.

AIB wprowadziło zachętę w postaci obniżonego oprocentowania dla tzw. zielonych kredytów hipotecznych, a związanych z ocenę energetyczną domów (BER), natomiast EBE i Haven podniosło zachęty finansowe dla osób zmieniających usługi. W tych przypadkach wzrost wynosi 1000 €. Podobnie zachowuje się Bank of Ireland, który zaczął udzielać rabatów dla kredytów z oceną BER i wprowadził zmienną stawkę ryczałtową, zamieniając ją ze stawek o zmiennym oprocentowaniu.

Podobnie postępuje PTSB, więc i ten bank obniżył niektóre ze swoich stałych stawek oprocentowania.

Bogdan Feręc

Źr. Independent

Photo by Tierra Mallorca on Unsplash