Banki nie będą udzielać kredytów hipotecznych

Po informacji o zmianach w przepisach wiele osób zaczęło zastanawiać się, czy wystarczy im gotówki na planowaną inwestycję, a i rozpoczęto jej poszukiwania, więc coraz częściej kieruje się pytania do banków, czy udzielą kredytu hipotecznego.

W tej kwestii bankowcy są jednak bardzo precyzyjni i twierdzą, że kredyt hipoteczny może zostać przyznany, o ile spełni się warunki określone w zasadach udzielania tego typu pożyczek, ale przede wszystkim dotyczy nieruchomości stałych.

Kiedy rząd ogłosił, że przygotowuje się do zmiany przepisów o domach modułowych, wiele osób zauważyło w tym szansę na znalezienie własnego lokum, a na dodatek wyprowadzenie się, choć niedaleko, z domu rodzinnego. Jest jeszcze jedna grupa, która chciałaby postawić na swoim podwórku dom modułowy, aby ten został wynajęty w ramach usługi najmu prywatnego.

Co jednak istotne, nie wszyscy mogą sfinansować zakup i montaż takiego domu z własnej kieszeni, więc rozpoczęły się poszukiwania pieniędzy na ten właśnie cel.

Z tego powodu bankowcy zaczęli otrzymywać pytania, czy na dom modułowy można otrzymać kredyt hipoteczny, a dopowiadają, że takiej możliwości nie ma. Proponowane są jednak inne formy sfinansowania inwestycji, więc pożyczki osobiste lub celowe, ale tu warto zauważyć, że ich oprocentowanie jest znacznie wyższe.

Do niedawna domy modułowe nie leżały w dużym zainteresowaniu mieszkańców Irlandii, a wszystko dlatego, iż przepisy skonstruowane są w taki sposób, że ograniczały możliwość ustawiania ich na własnych posesjach. Zmiany, jakie wkrótce mają się dokonać, już teraz wywołały wzrost zainteresowania takimi konstrukcjami, więc, co też warto mieć na uwadze, ich ceny zaczęły rosnąć.

*

Tak dla przypomnienia, a mówiłem już o tym kilka lat temu, że w chwili, kiedy rząd przestanie blokować możliwość ustawiania domów modułowych, Irlandia zapełni się takimi domkami. Wówczas niewiele osób zgadzało się z moją opinią, a wyraziłem ją już w 2022 roku, ale cóż, znowu wyszło na moje, choć jasnowidzem nie jestem.

Bogdan Feręc

Źr. Independent

Photo CC BY-SA 4.0 Joecd