Kredytowa walka o klienta

Osoby starające się o kredyty hipoteczne mają wiele problemów, aby takie otrzymać, a wpływa na to kilka czynników, więc sama zdolność kredytowa, ale też późniejsza obsługa zobowiązania kredytowego, co w prostych słowach można nazwać odsetkami.

Jak wiadomo z ostatnich lat, bankom w Irlandii dużą łatwość sprawia podnoszenie stopy odsetek, jakie od kredytów hipotecznych płacić muszą pożyczkobiorcy, jednak w drugą stronę, czyli obniżenie, nie idzie w kraju już tak sprawnie. To z kolei oznacza, że osoby z kredytami, długi czas borykają się z wysoką stopą oprocentowania swoich pożyczek na zakup domu, nawet w przypadku, kiedy Europejski Bank Centralny i krajowe Banki Centralne obniżają stopy oprocentowania tych właśnie kredytów.

Z tym jednak postanowiły walczyć, a może bardziej zawalczyć o dodatkowych klientów spółdzielnie kredytowe, jakie funkcjonują w Irlandii, co może okazać się strzałem w dziesiątkę, a jednocześnie zwiększy dostęp do kredytów hipotecznych.

Można też powiedzieć, że spółdzielnie kredytowe rozpoczęły walkę z bankami, a może nawet ze samymi stopami oprocentowania i proponują, aby wprowadzić własne zasady regulujące oprocentowanie kredytów mieszkaniowych.

Jak się okazuje, spółdzielnie kredytowo-oszczędnościowe połączyły się pod jednym sztandarem i uznały, iż na kredyty hipoteczne należy wprowadzić limity stóp oprocentowania.

Z zapowiedzi wynika tyle, że każda z kas oszczędnościowo-kredytowych, stosować będzie swój własny poziom oprocentowania kredytów hipotecznych, ale zastosuje się do wyznaczonego limitu górnej jego wysokości. Tym samym oprocentowanie w tych instytucjach nie będzie mogło zwiększyć się ponad wyznaczoną stopę i przyjmijmy, że będzie to np. 4%.

Będą więc instytucje kredytowe, które pożyczek na zakup domu udzielać będą z oprocentowaniem 3,5%, ale też takie, które wyznaczą swoją stopę oprocentowania na 3,9%. Żadna jednak z nich, nie przekroczy teoretycznego obecnie poziomu 4%.

Stosując tę zasadę kasy oszczędnościowo-kredytowe, staną się bardziej przewidywalne dla potencjalnych kredytobiorców, a mogą również w ten sposób zwiększyć udział tego sektora rynku pożyczkowego w ogólnym bilansie kredytów hipotecznych w Irlandii.

Bogdan Feręc

Źr. Independent

Photo by Towfiqu barbhuiya on Unsplash